건설도시과장 나철주입니다. 의안번호 제260호 고창터미널 도시재생 혁신지구 사업계획 변경안에 대한 의견청취안에 대해서 보고를 드리겠습니다. 제안 사유입니다. 쇠퇴해가는 도시 교통거점인 터미널을 활성화 하기 위해 공모사업에 선정된 고창터미널 도시재생 혁신지구 사업계획에 대하여 사업대상지 확정 및 기능과 규모 등의 변경사항에 대하여 군 의회 의견을 청취하고자 하는 내용입니다. 사업계획 변경내용에 대해서 설명 드리겠습니다. 위치는 여객자동차터미널 일원이며 사업기간은 2027년 5개년 사업입니다. 면적은 당초 8,400평방미터에서 변경, 9,540평방미터, 변경 1,142평방미터입니다. 사업비는 당초 1,661억 원에서 변경, 1,559억 원입니다. 주요변경내역입니다. 고창터미널 상가부지 편입에 따른 면적 증가와 공동주택 청년앵커 시설을 터미널에 통합한 신축내역, 사업시행 방식변경입니다. 당초에 고창군 단독시행에서 LH와 협약 공동시행으로 변경하는 내용이 포함되어 있습니다. 공용주차장 부지 계획변경입니다. 당초에 공동주택과 상가를 주차타워 3층으로 변경하는 내용입니다. 75쪽입니다. 법적근거는 도시재생 활성화와 활성화 및 지원에 관한 법률 특별법 제33조와 56조가 해당이 되겠습니다. 그동안 추진상황입니다. 2022년 2월에 공모사업에 선정되었고 터미널 부지매입은 2023년 4월에 매입 완료하였습니다. 그리고 국토부에서 혁신지구 지정 및 사업계획 고시가 2023년 3월에 고시되었습니다. 금년 7월에 우선 추진 후보지 선정공문을 LH에 제출하였고 현재 LH에서 경제성 투자심사 용역이 진행 중에 있습니다. 금후 계획입니다. 사업계획 변경안 제출을 국토부에 11월 셋째 주에 제출할 계획이고 특별위원회 심의가 12월 7일 예정되어 있습니다. 그리고 2024년 4월에 LH와 협약을 해서 2024년 12월 공사착공 목표로 추진하고 있습니다. 다음 사업계획 변경을 위한 군 의견 청취 안에 대해서 설명을 드리겠습니다. 별도로 배부해드린 자료 참고해 주시기 바랍니다. 옆에 별도로, 도면을 참고해주시기 바랍니다. 2쪽입니다. 2페이지, 당초 국토부에서 선정된 안입니다. 터미널 부지는 4층 규모로 되어 있고. 주차장 부지는 4층 일부 18층까지 주상복합형 아파트 형태로 되어 있었습니다. 이것을 변경하고자 하는 내용이 포함되어 있습니다. 우측에 보시면 터미널 부지에 상업, 4층까지 통합을 했고. 그다음에 아파트도 터미널 부지에 올라갈 수 있도록 계획하였고 그다음에 오른쪽 터미널 주차장 부지는 3층 규모로 해서 주차타워로 계획하는 안이 되겠습니다. 3쪽입니다. 3쪽에 위에서 상단에 보시면 상가, 1,142평방미터를 추가로 매입함에 따라서 혁신지구 지구계획이 확장이 되는 안이 되겠습니다. 다음은 5페이지에서 설명을 드리겠습니다. 5페이지 좌측에 국토부 선정안입니다. 터미널 부지에는 지하1층, 4층 규모로 계획하였고 공용주차장 부지는 지하4층, 지상 18층으로 계획되어 있던 것을 터미널 부지에 상가라든가 전력연구소, 업무시설을 통합해서 터미널 밑으로 다 들어오고, 여기에 두 동으로 해서 18층 규모로 계획을 하였고, 지하는 2층가지만 계획을 하였습니다. 그다음에 오른쪽 공용주차장 부지는 주차타워 3층으로 일부 주차부족 사항에 대해서 해소하고자 주차타워로 계획을 하였습니다. 6쪽입니다. 6쪽은 전체 당초 사업비는 1,661억 원에서 일부 4층, 지하 4층까지 계획을 하였는데 암반이 형성되어 있어서 지하2층으로 계획함에 따라 일부 사업비는 62억 원이 줄어든 1,599억 원으로 계획을 하였습니다. 이상 설명을 마치겠습니다.